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全力以赴“保交楼 稳民生”

宝安江南城248户业主盼来复工

“困扰企业运行，让购房群众忧心的大难题终于解决了！感谢市住建局！”近日，收到土地解押消息，湘潭高新区宝安江南城项目负责人和248户购房业主终于松了一口气。资金问题解决后，停工已久的项目正式复工，这为尽快交房奠定了基础。

一直以来，宝安江南城三期项目因土地抵押担保问题停工，导致248户办理银行按揭的购房业主无法办理后续手续，开发企业不能及时回款，资金链断裂。虽开发公司多次向深圳总公司提出解除土地抵押请求，但由于问题较为复杂，迟迟未能推进，导致到了合同约定期限也没能按时交房。

为解决好人民群众的急难愁盼问题，有力推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，市住建局了解项目情况后，深入项目一线核实停工原因，积极协调业主与开发企业矛盾，督促项目负责人多次前往广州沟通解押事宜。2022年6月，市住建局协同有关部门负责人，与项目负责人、业主代表赶赴广州，就土地解押问题进行协商；因该宗土地抵押的债权债务关系复杂，8月市住建局相关负责人深入项目一线，现场督导该问题解决。

经过多方协调沟通，2022年9月中旬，土地解押方案最终确定，9月30日土地解押工作完成，10月1日该项目全面复工复产，10月8日，银行将首批121户购房业主的按揭贷款放款到位。为确保项目后期有序推进，市住建局产权处安排专门联络员，加强日常监管，协同相关部门建立信访包案和化解工作方案，明确包案领导小组、化解措施，全面有序为企纾困、为民解难，进一步推动“保交楼”工作。