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无锡楼市放松了那么多的调控政策，还是没能把无锡房价给拉起来。

在今年上半年的时候，无锡楼市多个区域房价都出现了下跌，哪怕是无锡教育资源比较好的梁溪区，房价也又跌了一波。在2021年巅峰的时候，梁溪区的房价达到过2万一平，当时和无锡的滨湖区房价能平起平坐，后来学区房遭受到打压，梁溪区就开始走下坡路了。

现在梁溪区在房价本来就跌了一波的情况下，又跌了一波，从1.8万跌至了1.7万，旁边的惠山区房价也从1.6万跌至了1.5万。

无锡楼市现在能打的牌也不多了，去年无锡楼市就把限购放松了很多，今年无锡楼市又放松了一些，但是都没有起到效果。

无锡楼市最大的问题还是缺少购房者。无锡的产业是很强，无锡的有钱人也很多，但是这些人之前都已经有房子了。现在房价不涨，你让这些人去买房，他们也没有买房的动力。

而无锡房东那边看到无锡房价下跌，自然是想要把无锡的房子给卖出去赶紧套现，结果就是买房的人越来越少，卖房的人越来越多，无锡房价不跌都难。

看看现在无锡的待售二手房，对比年初都增加了多少了。

这么多人卖房，肯定会有愿意降价的。