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大洋网讯 日前，广州市住建局推出《基于CIM的智慧社区建设、运营及评价技术指引（试行）》（简称“指引”），指导引领全市新建和改扩建社区的智慧化建设，确保了智慧社区设计、建设、运营的闭环管理及标准统一问题。今天，市住建局发布指引解读，推动全国领先、具有岭南特色社区生活的智慧社区建设落地。

极大提高社区应急处理能力

市住建局介绍，指引聚焦业主安全、舒适、娱乐、健康、养老、居住、运动、教育、日常生活、出行、公共活动、社会服务、购物等需求，充分发挥城市信息模型（CIM）基础平台的支撑作用，深化智慧社区建设、社区治理与服务能力的融合。

指引在不额外增加社区建设成本前提下，借助CIM平台助力智慧社区获取相关三维城市空间、设施设备和社区管理业务的各类数据，有利于社区管理方及时了解所需周边外界信息，有效提升社区服务及社区治理能力，并极大提高了社区在紧急情况时的应急处理能力。

指引通过整合智慧社区各方需求，明确业主、物业管理、社区管理各方在智慧社区运营中的定位、职责及管理边界，使社区管理需求和城市管理战略发展定位有机结合，深化智慧社区与城乡社区治理与服务能力的融合，推动我市新型城市基础设施建设试点工作的有效开展。

解决数据孤岛现象，建立量化评价体系

指引明确了智慧社区综合信息服务系统与上级平台对接原则，确定了智慧社区综合信息服务系统对基础设施各子系统的系统融合、统一管理、数据共享等基础功能，着力解决目前智慧社区各子系统间数据壁垒导致的信息孤岛现象，提升社区内智慧场景的精准定制能力，在避免重复投资的同时，助力智慧社区运营管理。

指引建立了可量化、实用的等级评价体系，指标明确，评分细项清晰，对智慧社区建设、运营的具体落地实施具有较强指导性，有助于各社区运营主体开展自评价工作，明确社区运营管理目标，从而综合提升智慧社区整体管理服务水平及精细化服务水平，提升社区居民的生活品质，增强人民群众的幸福感。

文/广州日报·新花城记者：李天研 通讯员：穗建

图/广州日报·新花城记者：李天研、骆昌威 通讯员：穗建