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“小区总理”的记事本_全球快资讯

2023-05-23 08:34:40    来源:湘潭在线    

湘潭日报社全媒体记者 吴珊 见习记者 鲁婷 通讯员 姜桔萍

“我只有15分钟,马上就得赶去小区参加验收!”人未到,声先到,在岳塘区下摄司街道半边街社区会议室,当我们听见这句话时,罗国民已经风风火火地走了进来,手上拿着一个笔记本,“真不是推辞,等下有一个危房拆除后的地块隐患问题反馈衔接会议,实在做不赢!”老人接着说:“真想了解小区的工作,不如跟着我走一走。”

罗国民在前方带路,腰背挺直、步履匆匆,始终保持着退伍军人的姿态,精神状态完全看不出已经77岁了。担任和平东西村小区业委会副主任两年以来,他还多了一个习惯,就是时常带着一个笔记本,“走在路上随时可以发现问题,也随时有居民要反映问题。”罗国民说,小区里的事十分繁杂,拿笔记下才不容易遗漏,确保每个问题有记录、有过程、有结果。


(资料图片)

“你们瞧,今天我要去验收新拆除的危房。”罗国民笑着翻开笔记本,清扫草坪、路灯维修、补修漏水的屋顶……桩桩件件罗国民都标注得清清楚楚。

和平东西村小区原是湘潭电厂职工小区,中央企业职工家属区“三供一业”分离移交后,归由半边街社区管理。2020年过渡期间,曾有某物业管理公司进驻,但居民不满意,物业费收缴率不足30%。“只有一年多,这家物业公司毫无征兆地撤离了,只留下了一些老旧的办公用品和一辆清扫车。”2021年10月,半边街社区在小区内公开选举,组建了“红色业委会”,大家一致推选罗国民担当重任,但此时他已经75岁了,心脏放入了两根支架,还患有高血压等基础病。“不能辜负了大家的信任,要么就不接,接了就要做好!”罗国民在最困难的时候挑起了小区治理的重任。

万事开头难,小区管理更是难上加难。和平东西村小区共有32栋801户,总面积达5万多平方,每年的公用电费就高达2000多元,居民意见大、不配合,上任之初,罗国民困难重重,他拼尽了全力。

业委会聘请了几位清扫工,每月只收取每户30元的清扫费,但小区的工作却不仅仅是清扫这么简单。小区的下水道老旧堵塞,罗国民带着清扫工们一一打开井盖,甚至自己趴在地上查看,27个下水井的情况他摸得“门清”,本子上记得清清楚楚。

小区楼栋的门禁坏了,请师傅上门维修需要50元一次,但是如果送到门店修理只要15元,罗国民自己动手将大门拆了下来,又和工作人员一起骑着三轮车将门拉去维修店,修好后又重新装上。

走访中,罗国民发现居民有晾晒的需求,他就安排工作人员在每栋楼统一的位置安装了结实的不锈钢晾衣架,甚至兼顾了阳光照射的问题,不仅满足了居民的需求,让小区环境也上了一个台阶。

逢年过节,罗国民组织工作人员在小区里挂灯笼、贴对联,在树上挂满彩灯,营造过年的节日氛围,而这些物件都是从之前的仓库里捡来的“废品”,或是货比三家,捡便宜买来的。

谁家里的水管坏了、屋顶漏了、厕所堵了,这些不在公共范畴的工作,只要反映到了罗国民这里,记在了他的记事本上,他总是想尽办法尽快解决。

这些举动小区居民都看在眼里,记在心里,提到现在的业委会,大家都是交口称赞,“平时居民们有什么事,总是能很快得到解决,我们住着也十分安心!”住在和平西村14栋的彭奋娇说。

现在的和平东西村小区,物业费收缴率高达95%以上,这对罗国民来说是鼓励更是鞭策,“我们业委会做了哪些事,每一笔物业费用在了哪里,都要说得清!”罗国民的笔记本上记得更勤了,他将每一笔物业费的去向详细记载,归档整理后,每季度在小区的公示栏上公示。然而罗国民和业委会的其他六位成员却是分文不取。不但没有工资,罗国民还要常常为筹措资金想办法。

罗国民年近耄耋,实在干不动了,他说,“我会站好最后一班岗,明年4月我要从岗位上退下来了。”他的记事本都是小区“治理经”,他会毫无保留地交给接班人,“我相信,一定会有热爱自己家园,愿意为之奉献的接班人把我们的小区治理得越来越好!”

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