我市首个国有企业与村集体合作开发的预留发展用地项目在集美落地——日前，杏林街道西亭社区集体发展项目“西亭人才公寓”正式签约，该项目由西亭社区经济合作社与中建四局(厦门)投资发展有限公司合作开发，计划于今年6月开建，预计2025年投用。项目除公寓外还配套商业和幼儿园，投用后预计可为西亭社区带来年收益1300万元-1500万元。

西亭人才公寓地处集美新城核心区、地理位置优越。项目位于海翔大道北侧、杏林北外环路东侧，紧邻软件园三期，项目规划建筑面积16.2万平方米，总用地面积为58125平方米，总建筑面积约253303平方米，预算总投资约12亿元。

项目集居住、教育、游乐及购物为一体，建成后能提供约2100套住房，并配套1.6万平方米的商业面积和7300平方米的幼儿园，将有效缓解软件园三期及项目周边住房紧张的问题，增加集美区租赁性住房的保有量，助力集美“青年发展友好型城区”建设。

此外，该项目作为厦门市首个国有企业与村集体合作开发的预留发展用地项目，有效解决了村集体预留发展用地项目资金来源少的痛点，为我市存量预留发展用地的健康良性发展提供了范本。

集美区相关负责人介绍，西亭人才公寓项目的正式签约，在集美开创了由央企投资、村企互利合作建设运营集体发展项目的新模式，将有力保障村民增收，服务集美新城发展。