2017年12月，河南的魏先生花费700万在郑州订下一套1200万的豪宅 。去年，因为魏先生觉得房子实际情况和当时谈的差别很大，就要求退房退定金。

经过协商，对方同意退房，并签订了退房协议。结果过了3.4个月，700万定金仍没退给魏先生。

更让魏先生生气的是，他发现目前豪宅已被卖给别人，但他付的700万订金却没有退还。 现场交涉时，记者发现房子的预售许可证的时间是2018年1月12日，晚于魏先生购房时间。

记者：“(魏先生)买房时你们没有销售权啊! ”听到这句提问，销售员直接沉默。

一小时后，魏先生收到了700万定金于月底前一次性退款的承诺。